Proposez un investissement responsable et rentable
Proposez les club deals Sezame, adossés à notre solution de leasing immobilier : ils permettent à des familles de devenir propriétaires de leur résidence principale tout en offrant à vos clients investisseurs une stratégie optimisée.
Depuis 3 ans, nous soutenons l'accès à la propriété
Sezame accompagne des familles à devenir propriétaires de leur résidence principale, via notre offre de leasing immobilier.
Le club deal achète des biens résidentiels liquides, sans travaux, identifiés par nos clients, analysés et négociés par Sezame, et achetés avec décote. Le futur acquéreur y vit et l'achète à un prix fixe convenu d'avance, sous 12 mois maximum.
Un investissement majoritairement prédéterminé, sécurisé et décorrélé du marché immobilier, avec une forte mutualisation (plus de 50 opérations financées), éligible au 150-0 B ter, PEA-PME, hors IFI.
Club deal Sezame vs. investissement locatif classique
Investissement locatif classique
- ✕ Rentabilité faible
- ✕ Stratégie long terme
- ✕ Travaux imprévus et vacance locative
- ✕ Frais de gestion et charges qui grèvent la rentabilité
- ✕ Un seul bien financé
- ✕ Fiscalité lourde
- ✕ Investissement significatif
Club deal Sezame
- ✓ Une rentabilité attractive*
- ✓ Investissement court terme (3 ans)
- ✓ Occupant futur propriétaire, qui se projette
- ✓ Revente à prix fixe convenu d'avance
- ✓ Ni vacance, ni charges, ni travaux
- ✓ Un portefeuille mutualisé
- ✓ Une fiscalité optimisée
- ✓ Accessible dès 10 000 €
Une opportunité à forte valeur
Une société experte
Sezame, experte du leasing, soutenue par des investisseurs de premier plan et labellisée Jeune Entreprise Innovante.
Impact social réel
Chaque 250 000 € investis = une famille accompagnée jusqu'à la propriété.
Cadre fiscal avantageux
Pour les sociétés (150-0 B ter, Mère-Fille) et les particuliers (PEA-PME, hors IFI, PFU).
Court terme
Adapté au placement de trésorerie ou à la diversification.
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Planifier un rendez-vous →Ce document ne constitue pas une offre de contrat, une sollicitation, un conseil ou une recommandation en vue de l'achat ou de la vente du produit décrit. Investir comporte des risques. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et peut évoluer ; rapprochez-vous d'un conseiller fiscal professionnel.